Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11921

39 000 €

Základní údaje

Cena: 39 000 €
Plocha pozemku: 2 877 m²
Vzdálenost od letiště: 30 km

Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Záhřeb nyní je 268 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR PRODAJA, PUŠĆA-HREBINE, ZAGREBAČKA ULICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, 2877 M2. Prodaje se lijepa, pravokutna parcela. 20 tak min vožnje do Zagreba-mir, zelenilo, svježi zrak, u blizini parcele izvor vode, za gradnju obiteljske kuće, za sve koji cijene prirodu, privatnost, koji žele imati svoj vrt, voćnjak i sl. a opet biti u blizini svih sadržaja i Zagreba. Parcela se nalazi u području stambene i mješovite namjene, cca 1400m2 u građevnoj zoni ( istočni dio), ostatak poljoprivredno zemljište ( zapadni dio ) Nalazi se na brežuljku, 3 min vožnje do centra Pušće, 10 min do West Gatea i Zaprešića. Mini bus organiziran za prijevoz djece u vrtić i školu u Pušći Koeficijent izgrađenosti za samostojeću građevinu je 0.4, koeficijent iskoristivosti je 0,6. Obzirom na površinu građevnog dijela (1400m2) moguća je izgradnja- prizemlje + 1.kat + potkrovlje. Max građevinska bruto površina jedne etaže (s obzirom na koeficijent izgrađenosti bila bi 560m2, a ukupna građevinska bruto površina s obzirom na koeficijent iskoristivosti je 840m2. Svi priključci na cesti, stup rasvjete na parceli. Uredno vlasništvo. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.