Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-11921

39 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 39 000 EUR
Telekterület: 2877 m²
Távolság a repülőtértől: 30 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 268 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR PRODAJA, PUŠĆA-HREBINE, ZAGREBAČKA ULICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, 2877 M2. Prodaje se lijepa, pravokutna parcela. 20 tak min vožnje do Zagreba-mir, zelenilo, svježi zrak, u blizini parcele izvor vode, za gradnju obiteljske kuće, za sve koji cijene prirodu, privatnost, koji žele imati svoj vrt, voćnjak i sl. a opet biti u blizini svih sadržaja i Zagreba. Parcela se nalazi u području stambene i mješovite namjene, cca 1400m2 u građevnoj zoni ( istočni dio), ostatak poljoprivredno zemljište ( zapadni dio ) Nalazi se na brežuljku, 3 min vožnje do centra Pušće, 10 min do West Gatea i Zaprešića. Mini bus organiziran za prijevoz djece u vrtić i školu u Pušći Koeficijent izgrađenosti za samostojeću građevinu je 0.4, koeficijent iskoristivosti je 0,6. Obzirom na površinu građevnog dijela (1400m2) moguća je izgradnja- prizemlje + 1.kat + potkrovlje. Max građevinska bruto površina jedne etaže (s obzirom na koeficijent izgrađenosti bila bi 560m2, a ukupna građevinska bruto površina s obzirom na koeficijent iskoristivosti je 840m2. Svi priključci na cesti, stup rasvjete na parceli. Uredno vlasništvo. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.