HOTEL Pierwsza linia do morza, pensjonat w centrum Tribunja

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-20867

1 900 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Cena za m²: 2241 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 848 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 20
Piętro: 3
Odległość od morza: 199 m
Odległość od lotniska: 50 km

42% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż pensjonat z 20 pokojami, w centrum Tribunja, w pierwszej linii do morza. Obiekt ma przeznaczenie usługowo-mieszkalne i składa się z parteru oraz trzech pięter. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 848 m², znajduje się na działce o powierzchni 1128 m². Na parterze znajdują się recepcja, węzeł sanitarny, restauracja z kuchnią, kotłownia, pralnia, magazyny oraz kotły na ciepłą wodę połączone z panelami słonecznymi. W ramach parteru znajduje się jeszcze pięć sypialni z przynależnymi łazienkami. Obiekt rozciąga się na trzech piętrach, na każdym z nich znajduje się po pięć sypialni z łazienkami, każda z własnym balkonem. W obiekcie znajdują się winda i klatka schodowa. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum miejscowości i osiąga doskonałe obłożenie sezonowe. Obiekt ma łącznie 20 sypialni oraz przynależne miejsca parkingowe. Widok z obiektu jest fantastyczny i rozciąga się na marinę w Tribunju, a wszystkie udogodnienia dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie. CENA: 1.900.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.