Medence1 560 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 29
Tribunj · Northern Dalmatia · Horvátország
HOTEL Tengerparti első sor, panzió Tribunj központjában
Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20867
1 900 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 900 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2241 EUR/m²
- Lakóterület
- 848 m²
- Szobák
- 20
- Fürdőszobák
- 20
- Emelet
- 3
- Távolság a tengertől
- 199 m
- Távolság a repülőtértől
- 50 km
42%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Eladó egy 20 szobás panzió, Tribunj központjában, közvetlenül a tenger első sorában. Az épület üzleti-lakossági rendeltetésű, földszintből és három emeletből áll. Az épület összterülete 848 m², 1128 m²-es telken helyezkedik el. A földszinten található a recepció, a mosdóhelyiség, az étterem konyhával, a kazánház, a mosókonyha, a raktárak, valamint a napkollektorokhoz csatlakoztatott melegvíz-kazánok. A földszinten emellett további öt hálószoba található a hozzájuk tartozó fürdőszobákkal. Az épület három emeletre terjed ki, mindegyik emeleten öt-öt hálószoba található fürdőszobával, mindegyikhez saját erkély tartozik. Az épületben lift és lépcsőház is található. Az ingatlan vonzó helyen, a település központjában helyezkedik el, és kiváló szezonális kihasználtságot ér el. Az épület összesen 20 hálószobával és a hozzájuk tartozó parkolóhelyekkel rendelkezik. A kilátás az épületből fantasztikus, egészen a tribunji marináig terjed, és minden létesítmény a közvetlen közelben elérhető. ÁR: 1.900.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.