539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorwacja
House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14101
390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Cena za m²
- 2786 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1975
- Odległość od lotniska
- 40 km
36% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula House by the sea in Tri Porte cove – island of Korčula On the southwest coast of the island of Korčula, not far from Vela Luka, lies a house right by the sea, in the quiet and natural cove of Tri Porte – known for its crystal-clear sea and small pebble beaches that offer complete peace and privacy. The property sits on a plot of approximately 300 m2 and consists of two connected buildings. The ground floor houses a furnished apartment, while the second building comprises two levels and an attic with a functional layout: kitchen, bathroom, hallway, two bedrooms and a terrace with a sea view. Although the house requires complete renovation, it offers significant potential for creating a space tailored to personal needs – whether as a family home, a holiday house or a small tourist project. The spacious grounds allow for the addition of extra features such as a garden, pool or private parking. The rear part of the plot opens onto a side road, allowing easy access, while in front of the house there is a covered terrace by the sea – perfect for relaxing outdoors. The property is connected to the electricity grid, while the water supply is currently handled via two large cisterns. The introduction of the public water supply is planned in the near future. This house by the sea offers a rare opportunity to invest in an authentic and unspoiled Mediterranean setting, with enough space to create a unique living or business space. Tri Porte cove is located on the southern coast of Korčula, and it takes its name from three natural stone openings – "doors" – that shape its distinctive coastline. Thanks to its sheltered position and peaceful atmosphere, it is ideal for swimming, rowing and spending time in nature, far from the crowds. Vela Luka, just a few kilometers away, is the largest town on the western part of the island. It offers all necessary amenities – shops, restaurants, healthcare services and a ferry port – making this location practical for everyday life or longer stays. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
