House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula

Eladó · Ház · Azonosító IB-14101

390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 390 000 EUR
Négyzetméterár: 2786 EUR/m²
Lakóterület: 140 m²
Telekterület: 300 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 40 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula House by the sea in Tri Porte cove – island of Korčula On the southwest coast of the island of Korčula, not far from Vela Luka, lies a house right by the sea, in the quiet and natural cove of Tri Porte – known for its crystal-clear sea and small pebble beaches that offer complete peace and privacy. The property sits on a plot of approximately 300 m2 and consists of two connected buildings. The ground floor houses a furnished apartment, while the second building comprises two levels and an attic with a functional layout: kitchen, bathroom, hallway, two bedrooms and a terrace with a sea view. Although the house requires complete renovation, it offers significant potential for creating a space tailored to personal needs – whether as a family home, a holiday house or a small tourist project. The spacious grounds allow for the addition of extra features such as a garden, pool or private parking. The rear part of the plot opens onto a side road, allowing easy access, while in front of the house there is a covered terrace by the sea – perfect for relaxing outdoors. The property is connected to the electricity grid, while the water supply is currently handled via two large cisterns. The introduction of the public water supply is planned in the near future. This house by the sea offers a rare opportunity to invest in an authentic and unspoiled Mediterranean setting, with enough space to create a unique living or business space. Tri Porte cove is located on the southern coast of Korčula, and it takes its name from three natural stone openings – "doors" – that shape its distinctive coastline. Thanks to its sheltered position and peaceful atmosphere, it is ideal for swimming, rowing and spending time in nature, far from the crowds. Vela Luka, just a few kilometers away, is the largest town on the western part of the island. It offers all necessary amenities – shops, restaurants, healthcare services and a ferry port – making this location practical for everyday life or longer stays. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.