To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 4

Dugo Selo · Zagreb · Chorwacja

DUGO SELO – PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU | 523 m²

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11892

48 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 48 000 €
Powierzchnia działki: 523 m²
Odległość od lotniska: 16 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 268 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

DUGO SELO – PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU | 523 m² PRODAJA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA Prodaje se građevinsko zemljište površine 523 m², pravilnog kvadratnog oblika (cca 21 × 25 m), smješteno u mirnom dijelu Dugog Sela, u Ulici Tome Kapitana. Parcela je ravna, ima direktan pristup asfaltiranoj cesti te se uz nju nalaze svi potrebni komunalni priključci. Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj uz šumu i zelenu zonu, što budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i ugodan pogled na prirodu. Lokacija je idealna za obiteljski život, a svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i ostalih usluga nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Mogućnosti gradnje Prema prostornoj namjeni zemljišta moguća je izgradnja: samostojeće obiteljske kuće kuće katnosti približno P+1+Potkrovlje ili P+1 bruto građevinske površine približno 180–250 m² (ovisno o projektu i važećim uvjetima gradnje) Prednosti zemljišta ✓ Građevinsko zemljište u stambenoj zoni ✓ Pravilan oblik parcele (21 × 25 m) ✓ Ravna parcela ✓ Pristup asfaltiranoj cesti ✓ Dostupni komunalni priključci ✓ Mirna obiteljska lokacija ✓ Šuma i zelena zona iza parcele – bez neposredne buduće izgradnje ✓ Odlična prometna povezanost sa Zagrebom Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće u mirnom okruženju, uz sve prednosti života u prirodi i odličnu povezanost s Dugim Selom i Zagrebom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.