PRODAJA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11892

48.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 48.000 €
Zemljište: 523 m²
Udaljenost od zračne luke: 16 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Zagreb zasad postoji 268 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

PRODAJA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA Prodaje se građevinsko zemljište površine 523 m², pravilnog kvadratnog oblika (cca 21 × 25 m), smješteno u mirnom dijelu Dugog Sela, u Ulici Tome Kapitana. Parcela je ravna, ima direktan pristup asfaltiranoj cesti te se uz nju nalaze svi potrebni komunalni priključci. Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj uz šumu i zelenu zonu, što budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i ugodan pogled na prirodu. Lokacija je idealna za obiteljski život, a svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i ostalih usluga nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Mogućnosti gradnje Prema prostornoj namjeni zemljišta moguća je izgradnja: samostojeće obiteljske kuće kuće katnosti približno P+1+Potkrovlje ili P+1 bruto građevinske površine približno 180–250 m² (ovisno o projektu i važećim uvjetima gradnje) Prednosti zemljišta ✓ Građevinsko zemljište u stambenoj zoni ✓ Pravilan oblik parcele (21 × 25 m) ✓ Ravna parcela ✓ Pristup asfaltiranoj cesti ✓ Dostupni komunalni priključci ✓ Mirna obiteljska lokacija ✓ Šuma i zelena zona iza parcele – bez neposredne buduće izgradnje ✓ Odlična prometna povezanost sa Zagrebom Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće u mirnom okruženju, uz sve prednosti života u prirodi i odličnu povezanost s Dugim Selom i Zagrebom.