DUGO SELO – PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU | 523 m²

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11892

48 000 €

Základní údaje

Cena: 48 000 €
Plocha pozemku: 523 m²
Vzdálenost od letiště: 16 km

Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Záhřeb nyní je 268 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

DUGO SELO – PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU | 523 m² PRODAJA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DUGO SELO, ULICA TOME KAPITANA Prodaje se građevinsko zemljište površine 523 m², pravilnog kvadratnog oblika (cca 21 × 25 m), smješteno u mirnom dijelu Dugog Sela, u Ulici Tome Kapitana. Parcela je ravna, ima direktan pristup asfaltiranoj cesti te se uz nju nalaze svi potrebni komunalni priključci. Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj uz šumu i zelenu zonu, što budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i ugodan pogled na prirodu. Lokacija je idealna za obiteljski život, a svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i ostalih usluga nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Mogućnosti gradnje Prema prostornoj namjeni zemljišta moguća je izgradnja: samostojeće obiteljske kuće kuće katnosti približno P+1+Potkrovlje ili P+1 bruto građevinske površine približno 180–250 m² (ovisno o projektu i važećim uvjetima gradnje) Prednosti zemljišta ✓ Građevinsko zemljište u stambenoj zoni ✓ Pravilan oblik parcele (21 × 25 m) ✓ Ravna parcela ✓ Pristup asfaltiranoj cesti ✓ Dostupni komunalni priključci ✓ Mirna obiteljska lokacija ✓ Šuma i zelena zona iza parcele – bez neposredne buduće izgradnje ✓ Odlična prometna povezanost sa Zagrebom Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće u mirnom okruženju, uz sve prednosti života u prirodi i odličnu povezanost s Dugim Selom i Zagrebom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.