Dom, 61 m², Šibenik

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14238

120 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 120 000 €
Cena za m²: 1967 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 61 m²
Powierzchnia działki: 61 m²
Pokoje: 1
Odległość od morza: 278 m
Odległość od lotniska: 37 km

49% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3855 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż jest starszy dom położony w osiedlu Mandalina w mieście Szybenik. Dom ma całkowitą powierzchnię 61 m² i rozciąga się na jednej kondygnacji. Obok domu znajduje się balkon, który rozciąga się na całej długości, z widokiem na D-Marin Mandalina (NCP Marina). Mandalina to spokojne i atrakcyjne osiedle położone nad morzem, znane z jednej z najbardziej prestiżowych marin na Adriatyku, co nadaje tej lokalizacji dodatkową wartość i wyjątkowy klimat życia nad morzem. Nieruchomość jest starszej budowy i wymaga remontu, co przyszłemu właścicielowi umożliwia urządzenie przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb. Dom znajduje się w dobrej lokalizacji, w pobliżu morza i wszystkich udogodnień, które oferuje miasto Szybenik, i może być interesujący jako nieruchomość do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.