Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 26
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir-Southside House near Jadro Beach
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18937
599 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 599 000 €
- Cena za m²
- 7488 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 390 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
94% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale is a modern detached house on the south side of the island of Vir, located in a quiet and quiet street, only 250 meters from the Jadro beach and a 5-minute walk from the town center. The house has a living area of 102 m² and consists of a spacious kitchen connected to the living room and dining room, three bedrooms, a bathroom, and a large covered terrace. The property is located on a plot of 390 m², which is completely surrounded by a wall, while the entrance is decorated with quality forged galvanized doors. The landscaped garden is enriched with Mediterranean plants, a large stone grill and a spacious carport for parking 5 to 6 vehicles. The house is connected to water, sewage, electricity and a TV connection, and there is also its own water well. It was built with quality materials and has a thermal facade (5 cm Styrofoam), 20 cm insulation in the attic and PVC joinery with mosquito nets. An excellent location, close to the sea and the center, a landscaped garden and a functional layout make this property an ideal choice for family life, vacation or investment for tourist rental. Purchase price: EUR 599,000 + 3.75% agency commission including VAT. Your advantage with My Dalmacia: We follow you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.