To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Poreč · Istria · Chorwacja

Baderna, okolica kamena kuća sa vrtom

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21651

500 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 500 000 €
Cena za m²: 2024 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 247 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 2,1 km
Odległość od lotniska: 44 km

50% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Baderna, prodaje se prekrasna kamena kuća sa vrtom u idiličnom okruženju kod Baderne – Savršen spoj autentičnog istarskog šarma i privatnosti! Na prodaju je očaravajuća samostojeća kamena kuća smještena u mirnom i tihom okruženju, idealna za sve koji traže spokojnu oazu u srcu Istre. Ova šarmantna nekretnina prostire se na 247 m² unutarnjeg prostora i smještena je na prostranoj okućnici od 980 m², koja nudi dovoljno privatnosti i mogućnosti za uživanje u prirodi. Nekretnina je okrzžena visokim zidom. Kuća se sastoji od 6 funkcionalnih prostorija, uključujući 2 udobne spavaće sobe, 2 kupaonice, open plan kuhinju i blagovaonu, prostranu dnevnu sobu sa kaminom te radnu sobu u potkrovlju. Interijer je u potpunosti uređen u tradicionalnom istarskom stilu, s naglaskom na očuvanje autentičnih kamenih detalja koji prostoru daju toplinu i karakter. Prozračni i svijetli prostori stvaraju ugodnu atmosferu, a svaki kutak ove kuće odiše posebnom čarolijom. Za potpuni ugođaj, kuća je opremljena i šternom koja savršeno upotpunjuje rustikalni ambijent, čineći ovu nekretninu idealnim izborom za ljubitelje istarskog načina života. Ova kuća savršena je za obitelj koja traži mirno utočište, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje, s obzirom na sve prednosti koje nudi. Svojom autentičnošću i smirenim okruženjem, pruža pravi istarski doživljaj. Ne propustite priliku za kupovinu ove predivne nekretnine!