280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Poreč · Istrien · Kroatien
Baderna, okolica kamena kuća sa vrtom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21651
500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 500.000 €
- Preis pro m²
- 2.024 €/m²
- Wohnfläche
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
50% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baderna, prodaje se prekrasna kamena kuća sa vrtom u idiličnom okruženju kod Baderne – Savršen spoj autentičnog istarskog šarma i privatnosti! Na prodaju je očaravajuća samostojeća kamena kuća smještena u mirnom i tihom okruženju, idealna za sve koji traže spokojnu oazu u srcu Istre. Ova šarmantna nekretnina prostire se na 247 m² unutarnjeg prostora i smještena je na prostranoj okućnici od 980 m², koja nudi dovoljno privatnosti i mogućnosti za uživanje u prirodi. Nekretnina je okrzžena visokim zidom. Kuća se sastoji od 6 funkcionalnih prostorija, uključujući 2 udobne spavaće sobe, 2 kupaonice, open plan kuhinju i blagovaonu, prostranu dnevnu sobu sa kaminom te radnu sobu u potkrovlju. Interijer je u potpunosti uređen u tradicionalnom istarskom stilu, s naglaskom na očuvanje autentičnih kamenih detalja koji prostoru daju toplinu i karakter. Prozračni i svijetli prostori stvaraju ugodnu atmosferu, a svaki kutak ove kuće odiše posebnom čarolijom. Za potpuni ugođaj, kuća je opremljena i šternom koja savršeno upotpunjuje rustikalni ambijent, čineći ovu nekretninu idealnim izborom za ljubitelje istarskog načina života. Ova kuća savršena je za obitelj koja traži mirno utočište, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje, s obzirom na sve prednosti koje nudi. Svojom autentičnošću i smirenim okruženjem, pruža pravi istarski doživljaj. Ne propustite priliku za kupovinu ove predivne nekretnine!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.