To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 2

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

1st row to the sea in Vir, apartment S1 with garden, rarity!

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19107

516 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 516 000 €
Cena za m²: 6450 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

67% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Garden Apartment – First Row to the Sea – South Facing – Island of Vir Apartment S1 in Building 1 is a rare find: top-quality construction, unobstructed sea views, and a prime location directly on the waterfront, just steps from the town center. Key Highlights – First row to the sea – south-facing – Stunning sea views from the terrace and private garden – 2 bedrooms, designer bathroom, storage room, open-plan living and dining area – 42.40 m² private garden with spacious terrace – 1 private parking space with EV charging station Features and Construction Quality (Overview) – Solid construction with premium sound and thermal insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, mosquito screens – Swiss Krono wide-plank flooring and large-format designer tiles – Designer bathroom with walk-in shower and branded fittings – Samsung Windfree air conditioning, underfloor heating in bathroom and kitchen – Smart home system with touch panels and automated shutters – TV and internet connections in all living and sleeping areas – High-end outdoor finishes with ambient lighting and pre-installation for jacuzzi Sales Price 516,000 euros plus 3.75% agency commission (VAT included) Viewings and Services – Viewings available anytime by appointment – Viewings only possible with a signed brokerage agreement (in accordance with data protection and real estate laws) – Personalized assistance in German and Croatian – Full support throughout the purchase process, including administrative procedures Not the right property for you? – Discover more exclusive listings at www.mydalmacia.de – Or contact us directly – we’ll help you find your ideal property