1. red do mora u Viru, apartman S1 s vrtom, rijetkost!

Prodaja · Stan · Šifra IB-19107

516.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 516.000 €
Cijena po m²: 6.450 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

67% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivni stan s vrtom u prvom redu do mora – južna strana – otok Vir Stan S1 u zgradi 1 prava je rijetkost na tržištu: vrhunska kvaliteta gradnje, otvoreni pogled na more i prestižna lokacija tik uz obalu, svega nekoliko koraka od centra mjesta. Prednosti na prvi pogled – Prvi red do mora – južna orijentacija – Prekrasan pogled na more s terase i vrta – 2 spavaće sobe, dizajnerska kupaonica, ostava, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – Privatni vrt od 42,40 m² s prostranom terasom – 1 privatno parkirno mjesto s priključkom za električno vozilo Oprema i kvaliteta gradnje (sažetak) – Masivna gradnja s vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom – Troslojna aluminijska stolarija, električne rolete, komarnici – Swiss Krono parket velikih dimenzija i dizajnerska keramika – Dizajnerska kupaonica s tušem u ravnini poda i vrhunskom opremom – Samsung Windfree klima uređaj, podno grijanje u kupaonici i kuhinji – Pametni sustav upravljanja (touch prekidači, automatske rolete) – TV i internet priključci u dnevnom boravku i spavaćim sobama – Kvalitetno uređene vanjske površine s ambijentalnom rasvjetom i pripremom za jacuzzi Prodajna cijena 516.000 eura + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje i usluga – Razgledavanje je moguće u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor – Razgledavanje isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju (sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina) – Osobna podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku – Potpuna podrška tijekom cijelog procesa kupnje i kod svih administrativnih postupaka Niste pronašli što tražite? – Pogledajte više ekskluzivnih nekretnina na www.mydalmacia.de – Ili nas kontaktirajte izravno – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas