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Ivanec · Northern Croatia · Croazia

Zemljište sa dozvolama!!!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20043

85.000 €

Dati principali

Prezzo: 85.000 €
Distanza dall'aeroporto: 57 km

Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Zemljište površine 5.846 m2 sa građeinskom i lokacijskom dozvolom za izgradnju proizvodne hale sa aneksom i nadstrešnicom, okvirnih tlocrtnih površina 37.95 m x 14.75 m (559.76 m2), što uključuje proizvodni dio 12.8 m x 14.4 m (184.32 m2), aneks dimenzija 10 m x 14.4m (144 m2), te nadstrešnicu 15 m x 14.75 m (221,25 m2), maksimalne visine vjenca 4.85 m; visina sljemena 5.2 m.Komunalni i vodni doprinosi plaćeni u cjelosti, navožena i napravljena priprema za betoniranje.Struja na zemljištu jačine 10.8 KW, voda i plin na parceli, potrebno platiti priključke.Prednji dio prema projektu zidani; srednji dio (proizvodna hala) montažni isto kao i zadnji dio (nadstrešnica). Za proizvodnu halu vlasnik ima konstrukciju samo fale 6 nosivih stupova.PREDNJI DIO:- hodnik- predprostor- radna soba I- radna soba II- čajna kuhinja- WC- kupaonica- garderoba- soba za sastankeSREDNJI DIO:- proizvodna halaZADNJI DIO:- nadstrešnica Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z132