78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
Grundstück mit Genehmigungen!!!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20043
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Entfernung zum Flughafen
- 57 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück mit einer Fläche von 5.846 m2 mit Baugenehmigung und Standortgenehmigung für den Bau einer Produktionshalle mit Anbau und Unterstand, mit ungefähren Grundrissflächen von 37.95 m x 14.75 m (559.76 m2), bestehend aus Produktionsteil 12.8 m x 14.4 m (184.32 m2), Anbau mit den Abmessungen 10 m x 14.4 m (144 m2) und Unterstand 15 m x 14.75 m (221,25 m2), maximale Traufhöhe 4.85 m; Firsthöhe 5.2 m. Infrastruktur- und Wasserbeiträge vollständig bezahlt, Material angefahren und Vorbereitung zum Betonieren durchgeführt. Stromversorgung auf dem Grundstück mit 10.8 KW, Wasser und Gas auf dem Grundstück, Anschlussgebühren erforderlich. Vorderer Teil nach Projekt gemauert; mittlerer Teil (Produktionshalle) in Fertigbauweise, ebenso wie hinterer Teil (Unterstand). Der Eigentümer verfügt für die Produktionshalle nur über eine Konstruktion mit 6 tragenden Stützen. VORDERER TEIL: - Flur - Vorraum - Arbeitszimmer I - Arbeitszimmer II - Teekuche - WC - Badezimmer - Garderobe - Versammlungsraum MITTLERER TEIL: - Produktionshalle HINTERER TEIL: - Unterstand
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.