Zemljište sa dozvolama!!!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20043

85.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 85.000 €
Udaljenost od zračne luke: 57 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Zemljište površine 5.846 m2 sa građeinskom i lokacijskom dozvolom za izgradnju proizvodne hale sa aneksom i nadstrešnicom, okvirnih tlocrtnih površina 37.95 m x 14.75 m (559.76 m2), što uključuje proizvodni dio 12.8 m x 14.4 m (184.32 m2), aneks dimenzija 10 m x 14.4m (144 m2), te nadstrešnicu 15 m x 14.75 m (221,25 m2), maksimalne visine vjenca 4.85 m; visina sljemena 5.2 m.Komunalni i vodni doprinosi plaćeni u cjelosti, navožena i napravljena priprema za betoniranje.Struja na zemljištu jačine 10.8 KW, voda i plin na parceli, potrebno platiti priključke.Prednji dio prema projektu zidani; srednji dio (proizvodna hala) montažni isto kao i zadnji dio (nadstrešnica). Za proizvodnu halu vlasnik ima konstrukciju samo fale 6 nosivih stupova.PREDNJI DIO:- hodnik- predprostor- radna soba I- radna soba II- čajna kuhinja- WC- kupaonica- garderoba- soba za sastankeSREDNJI DIO:- proizvodna halaZADNJI DIO:- nadstrešnica Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z132