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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 3.250.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16256

3.250.000 €

Dati principali

Prezzo: 3.250.000 €
Prezzo al m²: 10.484 €/m²
Superficie abitabile: 310 m²
Superficie del terreno: 600 m²
Locali: 3
Bagni: 3

150% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In a private location, this luxurious three bedroom villa is located in the first row, right on the beach. The property extends over three floors. On the ground floor there is an open plan kitchen, living and dining area opening onto the terrace with a lounge/sunbathing area and 30m2 swimming pool. On the first floor are three spacious en-suite master bedrooms each with a walk-in wardrobe. The roof terrace offers a wellness zone with a sauna, jacuzzi and outdoor kitchen/ dining area. The villa also includes a fitness room, luxuriously equipped bathrooms with natural stone, top-quality multimedia and a video surveillance system. Floor coverings made of natural stone and a designer interior further emphasize elegance and comfort. It is located 20 km from Zadar and the international airport.