Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Sreser · Southern Dalmatia · Croazia

Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v

In vendita · Villa · Riferimento IB-14795

1.850.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.850.000 €
Prezzo al m²: 5781 €/m²
Superficie abitabile: 320 m²
Superficie del terreno: 1129 m²
Locali: 7
Anno di costruzione: 2014
Distanza dall'aeroporto: 73 km

30% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4431 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v PRODAJA, KUĆA, PELJEŠAC, 320m2, na 1129m2 zemljišta. U okolici Dubrovnika, na predivnom poluotoku Pelješcu, pozicioniran je ovaj turistički biser. Uz samo kristalno more i privatnu prirodnu šljunčanu plažu, ova vila je idealna za odmor sa posebnim stilom i jedinstvenim osjećajem luksuza i privatnosti, luksuzno uređenih interijera i eksterijera, te posebnih dodatnih sadržaja za potpuni ugođaj. Stambena površina kuće iznosi 320 m2 i raspoređena je na tri etaže. Šarmantno i funkcionalno građena u potpunosti je funkcionalno opremljena za maksimalnu udobnost i praktičnost, te ukusno uređena od strane vrhunskih dizajnera interijera. PRIZEMLJE: prostran dnevni boravak i kompletno opremljena kuhinja, jedna soba s kupaonicom, fitness soba i velika kupaonica. KAT: unutarnje stepenište , tri prostrane sobe od kojih je svaka s vlastitim dnevnim boravkom i kupaonicom. POTKROVLJE: dvije sobe, kupaonica sa wc-om i sauna sa kadom. U sklopu kuće, doslovno na samoj plaži nalazi se vanjski bazen i jacuzzi. Tihim i lijepo raspoređenim vanjskim terasama i balkonima kojih ukupno ima 6, svaki apartmanima ima svoj izlaz na terasu ili balkon, dobiva se savršeni sklad mira i pogleda koji je neponovljiv. Kuća ima prelijepi dio sa sjenicom i roštiljem te prostorom za zabavu za najmlađe. Na malom dječjem igralištu, kao i travnatom nogometnom igralištu zagarantirano je maksimalno uživanje tijekom cijelog dana. Osiguran je i praktičan parking za pet automobila. Solarni paneli na krovu su povezani sa bojlerima tako da je grijanje sve vode u kući na solar. Na samoj privatnoj plaži kuće je i mali mol koji moze primiti barku do 6m duljine a 200 metara od kuće je i lučica koja prihvaća i veće brodove i jahte što daje vili jedinstvene mogućnosti i savršenu vezu sa morem. Ova rijetko dostupna nekretnina, koja je dobila i nagrade kao najbolja europska villa 2017.g., pruža potpuni komfor i čini kako savršenu kuću za život tako i odličnu poslovnu priliku za investiciju koja se ne smije propustiti. PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.