Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v

Eladó · Villa · Azonosító IB-14795

1 850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 850 000 EUR
Négyzetméterár: 5781 EUR/m²
Lakóterület: 320 m²
Telekterület: 1129 m²
Szobák: 7
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 73 km

32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4386 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v PRODAJA, KUĆA, PELJEŠAC, 320m2, na 1129m2 zemljišta. U okolici Dubrovnika, na predivnom poluotoku Pelješcu, pozicioniran je ovaj turistički biser. Uz samo kristalno more i privatnu prirodnu šljunčanu plažu, ova vila je idealna za odmor sa posebnim stilom i jedinstvenim osjećajem luksuza i privatnosti, luksuzno uređenih interijera i eksterijera, te posebnih dodatnih sadržaja za potpuni ugođaj. Stambena površina kuće iznosi 320 m2 i raspoređena je na tri etaže. Šarmantno i funkcionalno građena u potpunosti je funkcionalno opremljena za maksimalnu udobnost i praktičnost, te ukusno uređena od strane vrhunskih dizajnera interijera. PRIZEMLJE: prostran dnevni boravak i kompletno opremljena kuhinja, jedna soba s kupaonicom, fitness soba i velika kupaonica. KAT: unutarnje stepenište , tri prostrane sobe od kojih je svaka s vlastitim dnevnim boravkom i kupaonicom. POTKROVLJE: dvije sobe, kupaonica sa wc-om i sauna sa kadom. U sklopu kuće, doslovno na samoj plaži nalazi se vanjski bazen i jacuzzi. Tihim i lijepo raspoređenim vanjskim terasama i balkonima kojih ukupno ima 6, svaki apartmanima ima svoj izlaz na terasu ili balkon, dobiva se savršeni sklad mira i pogleda koji je neponovljiv. Kuća ima prelijepi dio sa sjenicom i roštiljem te prostorom za zabavu za najmlađe. Na malom dječjem igralištu, kao i travnatom nogometnom igralištu zagarantirano je maksimalno uživanje tijekom cijelog dana. Osiguran je i praktičan parking za pet automobila. Solarni paneli na krovu su povezani sa bojlerima tako da je grijanje sve vode u kući na solar. Na samoj privatnoj plaži kuće je i mali mol koji moze primiti barku do 6m duljine a 200 metara od kuće je i lučica koja prihvaća i veće brodove i jahte što daje vili jedinstvene mogućnosti i savršenu vezu sa morem. Ova rijetko dostupna nekretnina, koja je dobila i nagrade kao najbolja europska villa 2017.g., pruža potpuni komfor i čini kako savršenu kuću za život tako i odličnu poslovnu priliku za investiciju koja se ne smije propustiti. PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.