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Zagreb · Zagreb · Croazia

Gjurkov put, Gračani, 4.123,00 m2, 2.000.000,00 EUR

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14688

2.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.000.000 €
Superficie del terreno: 4123 m²
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Gjurkov put, Gračani, 4.123,00 m2, 2.000.000,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE 4.123 m2, ZAGREB-GRAČANI , TOP LOKACIJA Prodajemo građevinsko zemljište stambene namjene koje se sastoji od nekoliko katastarskih čestica, ukupne površine 4.123m2. Zemljišta su drugi red od Gračanske ceste što im daje zvučnu i vizualnu barijeru od ove prometne ceste. Ovo je vrlo rijetka prilika. Na jednoj parceli se nalazi kuća veličine 233 m2 sa odvojenom garažom. Zemljište ima pristup sa dvije ceste, što mu omogućuje raznovrsne arhitektonske varijante. Moguća izgradivost 5x400m2 BRP . Po svakoj zgradi idu tri stana. Parcele su opremljene svom komunalnom infrastrukturom. U blizini se nalazi veliki shopping centar, škola i dječji vrtić. Ovo je zemljište na vrhunskoj lokaciji , u srcu atraktivne podsljemenske zone, okruženo urbanim vilama i luksuznim stanovima. Za sve one investitore koji traže lokaciju sa potpisom, ovo je nešto što se ne propušta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.