1.850.000 €Sreser · Južna Dalmacija
Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v
320 m² · 7 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 3.250.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16256
3.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.250.000 €
- Cijena po m²
- 10.484 €/m²
- Stambena površina
- 310 m²
- Zemljište
- 600 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
150% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na privatnoj lokaciji, ova luksuzna vila s tri spavaće sobe nalazi se u prvom redu, odmah uz plažu. Nekretnina se prostire na tri kata. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu s prostorom za odmor/sunčalište i bazenom od 30 m2. Na prvom katu nalaze se tri prostrane glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s walk-in garderobom. Krovna terasa nudi wellness zonu sa saunom, jacuzzijem i vanjskom kuhinjom/blagovaonicom. Vila također uključuje fitness sobu, luksuzno opremljene kupaonice s prirodnim kamenom, vrhunsku multimediju i video nadzor. Podne obloge od prirodnog kamena i dizajnerski interijer dodatno naglašavaju eleganciju i udobnost. Nalazi se 20 km od Zadra i međunarodne zračne luke.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
