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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.470.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16889

1.470.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.470.000 €
Prezzo al m²: 5158 €/m²
Superficie abitabile: 285 m²
Superficie del terreno: 491 m²
Locali: 5
Bagni: 5

23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A wonderful house with character in the first row to the sea. The property is located on a plot of land of 491 m2 with a living area of 285 m2. It is located in an excellent location, only 50 m from the sea. It consists of a total of 2 floors. The house is fully furnished and is being sold as such. It has a total of 5 bedrooms, 5 bathrooms and a fully equipped kitchen. In addition to all that, the house contains a swimming pool, a fitness area, a garden and an outdoor grill. The property is ideal for someone who wants to relax and enjoy the natural environment, or someone who wants to have a rental business in addition to the above. The distance to the town center is 1.7 km, and the nearest airport is only 25 km away.