750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Villa zum Kauf, 1.470.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16889
1.470.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.470.000 €
- Preis pro m²
- 5.158 €/m²
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstück
- 491 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein wunderbares Haus mit Charakter in der ersten Reihe zum Meer. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 491 m2 mit einer Wohnfläche von 285 m2. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 50 m vom Meer entfernt. Es besteht aus insgesamt 2 Etagen. Das Haus ist voll möbliert und wird auch so verkauft. Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Swimmingpool, einen Fitnessbereich, einen Garten und einen Außengrill. Das Anwesen ist ideal für jemanden, der sich entspannen und die natürliche Umgebung genießen möchte, oder für jemanden, der zusätzlich zu den oben genannten Dingen ein Vermietungsgeschäft betreiben möchte. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 1,7 km und der nächste Flughafen ist nur 25 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
