460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Rovinj · Istrien · Kroatien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-14720
920.000 €
Eckdaten
- Preis
- 920.000 €
- Preis pro m²
- 4.532 €/m²
- Wohnfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
11% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom Želite li uživati u luksuzu, komforu i blizini mora? Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupnju dvoetažnog stana na prvom katu u jednom od najljepših gradova na Jadranu - Rovinju. Detalji stana: (Stan E) Unutarnji prostor: 159,23 m² Balkon: 18,56 m² Terasa: 24,94 m² Spremište: 5,62 m² 4 spavaće sobe, 3 kupaone, open space dnevni boravak i kuhinja, balkon, krovna terasa, spremište i garaža. Posebne značajke: Klimatizirano: Optimalna temperatura tijekom cijele godine. Podno grijanje na gradski plin: Ugodna toplina pod nogama u hladnijim mjesecima. Podovi: Kombinacija keramike i parketa za elegantan izgled i trajnost. Protuprovalna ulazna vrata: Osjećajte se sigurno u svom domu. Knauf sustav zidova: Kvaliteta i energetska učinkovitost. Aluminijska stolarija sa elektro roletama i mrežicama protiv komaraca: Moderan dizajn i praktičnost. Video parlafon: Dodatna sigurnost i praktičnost. Fasada: Kamena vuna debljine 10 cm za izvrsnu izolaciju. Staklene balkonske ograde: Savršen spoj elegancije i sigurnosti. Parking: Dva automobila u garaži. Dizalo: Povezanost od garaže do prvog kata za maksimalnu udobnost. Blizina plaže: Samo 150 metara od mora! U cijenu je uključen PDV Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, praktičnosti i izvanredne lokacije. Bilo da tražite savršen dom za svoju obitelj ili investiciju u nekretninu, ovaj stan je idealan izbor. Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i termin razgleda. <iframe width="100%" height="500" src="https://www.youtube.com/embed/OOP6Tcher90?si=r598H71NJ1iAfMYT" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
