539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
Prodaja · Stan · Šifra IB-14720
920.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 920.000 €
- Cijena po m²
- 4.532 €/m²
- Stambena površina
- 203 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2023
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom Želite li uživati u luksuzu, komforu i blizini mora? Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupnju dvoetažnog stana na prvom katu u jednom od najljepših gradova na Jadranu - Rovinju. Detalji stana: (Stan E) Unutarnji prostor: 159,23 m² Balkon: 18,56 m² Terasa: 24,94 m² Spremište: 5,62 m² 4 spavaće sobe, 3 kupaone, open space dnevni boravak i kuhinja, balkon, krovna terasa, spremište i garaža. Posebne značajke: Klimatizirano: Optimalna temperatura tijekom cijele godine. Podno grijanje na gradski plin: Ugodna toplina pod nogama u hladnijim mjesecima. Podovi: Kombinacija keramike i parketa za elegantan izgled i trajnost. Protuprovalna ulazna vrata: Osjećajte se sigurno u svom domu. Knauf sustav zidova: Kvaliteta i energetska učinkovitost. Aluminijska stolarija sa elektro roletama i mrežicama protiv komaraca: Moderan dizajn i praktičnost. Video parlafon: Dodatna sigurnost i praktičnost. Fasada: Kamena vuna debljine 10 cm za izvrsnu izolaciju. Staklene balkonske ograde: Savršen spoj elegancije i sigurnosti. Parking: Dva automobila u garaži. Dizalo: Povezanost od garaže do prvog kata za maksimalnu udobnost. Blizina plaže: Samo 150 metara od mora! U cijenu je uključen PDV Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, praktičnosti i izvanredne lokacije. Bilo da tražite savršen dom za svoju obitelj ili investiciju u nekretninu, ovaj stan je idealan izbor. Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i termin razgleda. <iframe width="100%" height="500" src="https://www.youtube.com/embed/OOP6Tcher90?si=r598H71NJ1iAfMYT" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
