Zadar, villa for sale, 1.470.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16889

1 470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 470 000 EUR
Négyzetméterár: 5158 EUR/m²
Lakóterület: 285 m²
Telekterület: 491 m²
Szobák: 5
Fürdőszobák: 5

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A wonderful house with character in the first row to the sea. The property is located on a plot of land of 491 m2 with a living area of 285 m2. It is located in an excellent location, only 50 m from the sea. It consists of a total of 2 floors. The house is fully furnished and is being sold as such. It has a total of 5 bedrooms, 5 bathrooms and a fully equipped kitchen. In addition to all that, the house contains a swimming pool, a fitness area, a garden and an outdoor grill. The property is ideal for someone who wants to relax and enjoy the natural environment, or someone who wants to have a rental business in addition to the above. The distance to the town center is 1.7 km, and the nearest airport is only 25 km away.