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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 1.280.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16988

1.280.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.280.000 €
Prezzo al m²: 2133 €/m²
Superficie abitabile: 600 m²
Superficie del terreno: 750 m²
Locali: 10
Bagni: 10

49% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Lovely boutique hotel in a great location in the first row to the sea, on the island of Pag. The house is located on a plot of 750 m2 with living area of 600 m2. On the ground floor there is a restaurant and gym, while on the first floor there is a central hallway that separates the private apartment and 3 rooms for rent. On the second floor is a spacious hallway leading to 5 rooms, 4 of which have a balcony and sea view. The house has a well-established business record in tourism and catering, and it is possible to turn it into an exclusive private villa. All rooms are modernly decorated and have luxury bathrooms.