668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 1.280.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16988
1.280.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.280.000 €
- Cijena po m²
- 2.133 €/m²
- Stambena površina
- 600 m²
- Zemljište
- 750 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 10
49% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasan butik hotel na odličnoj lokaciji u prvom redu do mora, na otoku Pagu. Kuća je smještena na parceli od 750 m kvadratnih sa površinom od 600 kvadrata. U prizemlju se nalazi restoran i teretana, na prvom katu je centralni hodnik koji odvaja privatni stan i 3 sobe za iznajmljivanje. Na drugom katu je prostrani hodnik iz kojeg se ulazi u 5 soba, od kojih 4 imaju balkon i pogled na more. Kuća ima uhodan posao u turizmu i ugostiteljstvu, a moguće ju je i pretvoriti u ekskluzivan privatni prostor. Sve sobe su moderno uređene i imaju luksuzne kupaonice.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
