668.850 €Rogač · Mitteldalmatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 1.280.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16988
1.280.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.280.000 €
- Preis pro m²
- 2.133 €/m²
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstück
- 750 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 10
49% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Kleineres Boutique-Hotel in toller Lage in erster Reihe zum Meer, auf der Insel Pag. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 750 Quadratmetern mit einer Fläche von 600 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss Restaurant und Fitnessraum, im ersten Stock befindet sich ein zentraler Flur, der die private Wohnung und 3 zu vermietende Zimmer trennt. Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiger Flur, der zu 5 Zimmern führt, von denen 4 einen Balkon und Meerblick haben. Das Haus hat ein etabliertes Geschäft in den Bereichen Tourismus, Gastronomie und Fitnessstudio, und es ist möglich, es in ein exklusives umzuwandeln Privatsphäre. Alle Zimmer sind modern eingerichtet und verfügen über luxuriöse Badezimmer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
