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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, apartment for sale, 410.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16545

410.000 €

Dati principali

Prezzo: 410.000 €
Prezzo al m²: 4362 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Superficie del terreno: 828 m²
Locali: 2
Bagni: 2

4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Unique luxury apartments in the first row to the sea on the island of Pag. The property is currently under construction, and the planned completion of construction is June 2025. It is being built on a land area of 828 m2 and has two floors. The house contains a total of 4 apartments, two per floor and all are identical. The apartments are arranged in such a way that they have 74.13 m2 of usable space with a 20.35 m2 terrace that offers a fantastic panoramic view of the entire coast. All 4 apartments are sold fully furnished and contain two bedrooms, bathroom, toilet, living room, kitchen and dining room and a terrace. The price includes 1 outdoor parking space. The property also includes an outdoor pool of 39 m2. The distance from the sea is 80 m, and the town center is only 4 km away. The nearest airport is 60 km away.