595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Apartment zum Kauf, 410.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16545
410.000 €
Eckdaten
- Preis
- 410.000 €
- Preis pro m²
- 4.362 €/m²
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 828 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
4% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einzigartige Luxusapartments in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Pag. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Es entsteht auf einer Grundstücksfläche von 828 m2 und verfügt über zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, zwei pro Etage und alle sind identisch. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie über eine Nutzfläche von 74,13 m2 verfügen und über eine 20,35 m2 große Terrasse verfügen, die einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Küste bietet. Alle 4 Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und verfügen über zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Preis inbegriffen ist 1 Außenparkplatz. Zum Anwesen gehört auch ein Außenpool von 39 m2. Die Entfernung zum Meer beträgt 80 m und das Stadtzentrum ist nur 4 km entfernt. Der nächste Flughafen ist 60 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
