539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartman, prodaja, 410.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16545
410.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 410.000 €
- Cijena po m²
- 4.362 €/m²
- Stambena površina
- 94 m²
- Zemljište
- 828 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
4% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedinstveni luksuzni apartmani u prvome redu do mora na otoku Pagu. Nekretnina je trenutačno u izgradnji, te je planirani završetak gradnje lipanj 2025. Gradi se na površini zemljišta od 828 m2, te sadržava dvije etaže. Kuća ukupno sadržava 4 apartmana, dva po etaži i svi su iste stambene površine od 94.48 m2. Apartmani su raspoređeni tako da imaju 74.13 m2 iskoristivog prostora s terasom od 20.35 koja pruža fantastičan panoramski pogled na cijelu obalu. Sva 4 apartmana prodaju se kompletno namješteni, a sadržavaju dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te terasu. U cijenu je uključeno 1 vanjsko parking mjesto. Nekretnina još sadržava i vanjski bazen od 39 m2. Udaljenost od mora je 80 m, te je centar mjesta udaljen svega 4 km. Najbliža zračna luka je udaljena 60 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
