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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Privlaka - Beautiful House with Pool Near the Sea

In vendita · Casa · Riferimento IB-19330

675.000 €

Dati principali

Prezzo: 675.000 €
Prezzo al m²: 4272 €/m²
Superficie abitabile: 158 m²
Superficie del terreno: 217 m²
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

11% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Privlaka - Beautiful Stone House with Modern Dalmatian Design Style, 157.82 m2, Just 450m from the Sea This charming stone house with plenty of privacy spans 157.82 m2 and is only 450 meters from the sea. In modern Dalmatian style, the house offers a swimming pool and a summer cottage of 17.01 m2 ideal for gatherings. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open-plan living room and a modern kitchen equipped with all necessary appliances. From the living room, one exits to another terrace with a barbecue. On this floor there is also a WC equipped with a washing machine and clothes dryer. On the first floor are two bedrooms, each with its own bathroom, and a wardrobe. The house is distinguished by carefully selected ceramics and stone, electric blinds, underfloor heating, electro-motorized external doors and an outdoor shower. The house contains: 1 kitchen 1 living room 2 bedrooms 2 bathrooms Storage space under the staircase Privlaka - Charming Dalmatian Seaside Location Privlaka is a peaceful and picturesque place situated on a beautiful peninsula between Zadar and Nin. Known for its clean sandy beaches and crystal-clear sea, Privlaka is an ideal destination for a family holiday, as well as for those seeking peace and relaxation. The location offers numerous recreational opportunities, such as cycling, walks by the sea and water sports. With a rich history, traditional Dalmatian atmosphere and hospitable locals, Privlaka is a perfect combination of authentic Dalmatian life and natural beauty. Sale price: 675,000 EUR plus agency commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach to finding your property! Location details only for registered buyers! Site viewing is possible at any time! Assistance with administrative procedures! Transaction processing and support in German and Croatian! Property viewings are possible exclusively upon signing a mediation agreement in order to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

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