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Vrhovine · Central Croatia and Lika · Croazia

VRHOVINE - kuća s gospodarskim zgradama, voćnjak, oranica

In vendita · Casa · Riferimento IB-21243

97.000 €

Dati principali

Prezzo: 97.000 €
Prezzo al m²: 323 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Superficie del terreno: 4010 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
Anno di costruzione: 1966
Certificato energetico: E

68% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VRHOVINE - centar- obiteljska kuća P+1, 250 m2, s 4 dvorišne zgrade, okućnica 1.478, te oranica 4.010 m2 ( koja je uz glavnu cestu te je mogućnost prenamjene u 4 građevinska zemljišta). Kuća ima prizemlje s dvosobnim stanaom, kao i na katu dvosobni stan, drvarnicu, garažu, radnju - ostavu, je sušionicu za meso - pecanu. veliki stari voćnjak pun šljiva , trešanja i jabuka. Okućnica ograđena, velika parcela uz cestu Vrhovine - Plitvice , mogućnost parcelacije u gradilišta. Uredno vlasništvo, bez tereta, uporabna dozvola.