Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Vrhovine · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VRHOVINE - kuća s gospodarskim zgradama, voćnjak, oranica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21243
97.000 €
Eckdaten
- Preis
- 97.000 €
- Preis pro m²
- 323 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 4.010 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Baujahr
- 1966
- Energieausweis
- E
68% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VRHOVINE - centar- obiteljska kuća P+1, 250 m2, s 4 dvorišne zgrade, okućnica 1.478, te oranica 4.010 m2 ( koja je uz glavnu cestu te je mogućnost prenamjene u 4 građevinska zemljišta). Kuća ima prizemlje s dvosobnim stanaom, kao i na katu dvosobni stan, drvarnicu, garažu, radnju - ostavu, je sušionicu za meso - pecanu. veliki stari voćnjak pun šljiva , trešanja i jabuka. Okućnica ograđena, velika parcela uz cestu Vrhovine - Plitvice , mogućnost parcelacije u gradilišta. Uredno vlasništvo, bez tereta, uporabna dozvola.