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Brinje · Central Croatia and Lika · Croazia

VODOTEČ ( Brinje ) - kuća prizemnica, dvorište i oranica

In vendita · Casa · Riferimento IB-21232

60.000 €

Dati principali

Prezzo: 60.000 €
Prezzo al m²: 750 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del terreno: 9243 m²
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1996
Certificato energetico: E
Distanza dal mare: 17,4 km
Distanza dall'aeroporto: 51 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VODOTEČ ( Brinje ) - samostojeća kuća prizemnica 78 m2, građena na starim temeljima, podru, 12x6m, jedna etaža stambena, tavan preko cijele kuće. Stambeni dio sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, ostave, kuhinje i dnevnog boravka, kupatila s wc-om. Iz hodnika stepenice za tavan ( na potezanje) . U podrum se ide iznana, struja trofazna, voda šterna ( treba postaviti hidrofor, cijevi za vodu razvedene po kući) Grijanje na drva, mogućnost centralnog jer su razvedene cijevi po podu. Uz kuću je pomoćna zgrada 14x5m, ( kolnica, štala, sijenik ) , građeno rije 50 godina, a kuća građena prije 14 godina. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.