VODOTEČ ( Brinje ) - kuća prizemnica, dvorište i oranica

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21232

60.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 60.000 €
Cijena po m²: 750 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Zemljište: 9.243 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1996
Energetski certifikat: E
Udaljenost od mora: 17,4 km
Udaljenost od zračne luke: 51 km

26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

VODOTEČ ( Brinje ) - samostojeća kuća prizemnica 78 m2, građena na starim temeljima, podru, 12x6m, jedna etaža stambena, tavan preko cijele kuće. Stambeni dio sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, ostave, kuhinje i dnevnog boravka, kupatila s wc-om. Iz hodnika stepenice za tavan ( na potezanje) . U podrum se ide iznana, struja trofazna, voda šterna ( treba postaviti hidrofor, cijevi za vodu razvedene po kući) Grijanje na drva, mogućnost centralnog jer su razvedene cijevi po podu. Uz kuću je pomoćna zgrada 14x5m, ( kolnica, štala, sijenik ) , građeno rije 50 godina, a kuća građena prije 14 godina. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.