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Višnjan · Istria · Croazia

Višnjan - Ground floor with a large garden

In vendita · Casa · Riferimento IB-20556

520.000 €

Dati principali

Prezzo: 520.000 €
Prezzo al m²: 3910 €/m²
Superficie abitabile: 133 m²
Superficie del terreno: 5286 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Distanza dal mare: 9 km
Distanza dall'aeroporto: 43 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Višnjan, Bačva - beautiful detached house with a large garden and complete privacy, surrounded by untouched nature. The total area of the house is 133 m2 and consists of a beautiful entrance porch, hallway, toilet, kitchen, dining room, living room with exit to the terrace, three bedrooms, bathroom and boiler room. The house has an attic that can be additionally arranged into a work space. The large garden of over 5000 m2 is landscaped with olive trees, flowers and herbs from the Istrian region. The house has its own driveway and is surrounded by agricultural land, which provides absolute privacy.