Višnjan - Prizemnica sa velikom okućnicom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20556

520.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 520.000 €
Cijena po m²: 3.910 €/m²
Stambena površina: 133 m²
Zemljište: 5.286 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 9 km
Udaljenost od zračne luke: 43 km

4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Višnjan, Bačva - samostojeća lijepa prizemnica sa velikom okućnicom sa potpunom privatnošću okružena netaknutom prirodom. Ukupna površina kuće je 133 m2 te sastoji se od lijepog ulaznog trijema , hodnika , toaleta, kuhinje , blagovaonice, dnevnog boravka sa izlazom ne terasu, tri spavaće sobe, kupaonice i kotlovnice. Kuća ima potkrovlje koje se može dodatno urediti u radni prostor. Velika okućnica od preko 5000 m2 uređena je u travnjak sa maslinama, cvijećem te biljem sa Istarskog područja. Kuća ima vlastiti prilaz te okružena je poljoprivrednim zemljištem što omogućuje apsolutnu privatnost.