539.500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Vis · Central Dalmatia · Croazia
Vis, agricultural land for sale, 450.000 €
In vendita · Terreno · Riferimento IB-17040
450.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 450.000 €
- Prezzo al m²
- 16.667 €/m²
- Superficie abitabile
- 27 m²
- Superficie del terreno
- 2809 m²
230% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5049 €/m²)Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
For sale is an agricultural land of 2,300 m2 with very high quality land on which there used to be a vineyard. There are now 17 olive trees on the land, as well as carob and fig trees. There is a small house of 27 m2 on the plot. The land is slightly laid out, and the location itself is easily accessible by road. An asphalt and then a macadam road leads to the land. The land is south facing. On the land there is a water connection and a water tank of 12 cubic meters. The property provides privacy and an atmosphere of peace in nature. Price: 50 EUR / m2. The owner has submitted the papers for obtaining a building permit, and if a building permit is obtained for this land, the price changes.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
