335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Vis · Mitteldalmatien · Kroatien
Vis, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 450.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17040
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 16.667 €/m²
- Wohnfläche
- 27 m²
- Grundstück
- 2.809 m²
230% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.051 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Land von 2.300 m2 mit sehr hochwertigem Land, auf dem sich früher ein Weinberg befand. Es gibt jetzt 17 Olivenbäume auf dem Land sowie Johannisbrot- und Feigenbäume. Auf dem Grundstück steht ein kleines Haus mit 27 m2. Das Land ist leicht angelegt und der Standort selbst ist leicht über die Straße zu erreichen. Ein Asphalt und dann eine Schotterstraße führen ins Land. Das Land ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Land gibt es einen Wasseranschluss und einen Wassertank von 12 Kubikmetern. Das Anwesen bietet Privatsphäre und eine Atmosphäre der Ruhe in der Natur. Preis: 50 EUR / m2. Der Eigentümer hat die Papiere für die Erteilung einer Baugenehmigung eingereicht, und wenn für dieses Grundstück eine Baugenehmigung eingeholt wird, ändert sich der Preis.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
