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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, south side - penthouse apartment with sea view

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19033

165.000 €

Dati principali

Prezzo: 165.000 €
Prezzo al m²: 3300 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir — Newly Built Penthouse Apartment with Large Terrace and Sea View Located in a quiet area on the popular south side of Vir Island, this modern penthouse apartment is now for sale. The apartment offers a net living area of 50 m², a spacious terrace with a stunning sea view, and one private parking space in front of the building. Features & Highlights — High-quality construction and modern architecture — One bedroom, open-plan living room with kitchen and dining area — Bathroom with underfloor heating — Installed smart home system — Peaceful location close to the sea — Spacious terrace with panoramic sea view — Private parking space in front of the house Price 165,000 € + 3.75 % agency commission (including VAT) This property combines modern living with a Mediterranean lifestyle and impresses with its quiet location, high-quality construction, and breathtaking sea view — ideal for couples or investors who value quality, style, and location. Discover more exclusive listings at: https://mydalmacia.de/ Didn’t find the right property? We’ll be happy to assist you personally and help you find your ideal home in Croatia. Our team accompanies you from the first viewing to the notarial purchase — bilingual (German/Croatian) and with full support for all administrative procedures. Property viewings are possible only with a signed brokerage agreement — to protect the owner and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.