Vir, južna strana — stan u potkrovlju s pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-19033

165.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 165.000 €
Cijena po m²: 3.300 €/m²
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir — Novogradnja u potkrovlju s velikom terasom i pogledom na more U mirnom dijelu popularne južne strane otoka Vira prodaje se moderno uređen stan u potkrovlju novogradnje. Stan ima neto površinu od 50 m², prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more te jedno privatno parkirno mjesto ispred objekta. Oprema i prednosti — Kvalitetna gradnja i suvremena arhitektura — Jedna spavaća soba, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom — Kupaonica s podnim grijanjem — Ugrađen pametni sustav (Smarthome) — Mirna lokacija u blizini mora — Prostrana terasa s panoramskim pogledom na more — Privatno parkirno mjesto ispred kuće Cijena 165.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključuje PDV) Ova nekretnina spaja moderan stil stanovanja s mediteranskim ugođajem te oduševljava mirnom lokacijom, kvalitetnom gradnjom i prekrasnim pogledom na more — idealna za parove ili investitore koji cijene kvalitetu, stil i položaj. Pogledajte više ekskluzivnih ponuda na: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli odgovarajuću nekretninu? Rado ćemo vas savjetovati i pomoći vam pronaći idealnu nekretninu prema vašim željama. Naš tim vas prati od prvog razgledavanja do potpisivanja kupoprodajnog ugovora — dvojezično (njemački/hrvatski) i uz potpunu podršku pri svim administrativnim postupcima. Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisan ugovor o posredovanju — radi zaštite vlasnika i u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.