89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 9
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Südseite - Dachgeschosswohnung mit Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19033
165.000 €
Eckdaten
- Preis
- 165.000 €
- Preis pro m²
- 3.300 €/m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir — Neubauwohnung im Dachgeschoss mit großer Terrasse und Meerblick In ruhiger Lage auf der beliebten Südseite der Insel Vir steht eine neu erbaute Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 50 m², eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus. Ausstattung & Highlights — Hochwertige Bauausführung und moderne Architektur — Ein Schlafzimmer, offener Wohn- und Küchenbereich — Badezimmer mit Fußbodenheizung — Smarthome-System installiert — Ruhige Lage in Meeresnähe — Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer — Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Kaufpreis 165.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Meerblick — ideal für Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität, Stil und Lage legen. Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie unter: https://mydalmacia.de/ Nicht die passende Immobilie gefunden? Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie individuell bei Ihrer Suche. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Kaufabwicklung — zweisprachig (Deutsch/Kroatisch) und mit umfassender Unterstützung bei allen Behördengängen. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich — zum Schutz des Eigentümers und gemäß den Bestimmungen des Datenschutz- und Immobilienmaklergesetzes.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
