Vir, south side - penthouse apartment with sea view

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19033

165 000 €

Základní údaje

Cena: 165 000 €
Cena za m²: 3 300 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir — Newly Built Penthouse Apartment with Large Terrace and Sea View Located in a quiet area on the popular south side of Vir Island, this modern penthouse apartment is now for sale. The apartment offers a net living area of 50 m², a spacious terrace with a stunning sea view, and one private parking space in front of the building. Features & Highlights — High-quality construction and modern architecture — One bedroom, open-plan living room with kitchen and dining area — Bathroom with underfloor heating — Installed smart home system — Peaceful location close to the sea — Spacious terrace with panoramic sea view — Private parking space in front of the house Price 165,000 € + 3.75 % agency commission (including VAT) This property combines modern living with a Mediterranean lifestyle and impresses with its quiet location, high-quality construction, and breathtaking sea view — ideal for couples or investors who value quality, style, and location. Discover more exclusive listings at: https://mydalmacia.de/ Didn’t find the right property? We’ll be happy to assist you personally and help you find your ideal home in Croatia. Our team accompanies you from the first viewing to the notarial purchase — bilingual (German/Croatian) and with full support for all administrative procedures. Property viewings are possible only with a signed brokerage agreement — to protect the owner and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.