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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, Charming House Close to the Sea for the Perfect Holiday

In vendita · Casa · Riferimento IB-19331

312.000 €

Dati principali

Prezzo: 312.000 €
Prezzo al m²: 3900 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del terreno: 143 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

1% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Charming house near the sea - stylishly renovated and ready to move in This tastefully decorated house, just a few steps from the sea, has been completely renovated in 2023 and offers maximum comfort. Situated on land of 143 m², the house has a living area of 81 m². Ideal as a holiday home or pleasant residence, it meets all requirements for stylish and relaxed living. The house consists of three elegantly furnished bedrooms, two modern bathrooms and an open kitchen with a spacious dining area. Bright and modern spaces and open design create a comfortable and welcoming atmosphere, perfect for gatherings or relaxation. A special feature of this house is a large garage, so spacious that it includes an additional bedroom and separate bathroom - ideal for guests or as a separate living space. Price: 312,000 € + 3.75% agency fee (including VAT) You can find more properties here: mydalmacia.de Did not find what you are looking for? Contact us for personal advice in your search for your property! Location is available exclusively to registered users. On-site viewings available at any time Assistance with administrative matters Purchase process and support in German and Croatian Important note: Viewing of the property is only possible with a signed brokerage agreement in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

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