Vir: Charmantes Haus in Meeresnähe für den perfekten Urlaub

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19331

312.000 €

Eckdaten

Preis: 312.000 €
Preis pro m²: 3.900 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 143 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 350 m
Entfernung zum Flughafen: 30 km

1% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Charmantes Haus in Meeresnähe – Stilvoll renoviert und sofort bezugsfertig Dieses geschmackvoll eingerichtete Haus, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, wurde 2023 vollständig renoviert und bietet höchsten Komfort. Auf einem Grundstück von 143 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von 81 m². Ideal als Ferienhaus oder gemütliches Zuhause, erfüllt es alle Ansprüche an stilvolles und entspanntes Wohnen. Das Haus verfügt über drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich. Die hellen und modernen Räume und das offene Design schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Eine besondere Attraktion ist die große Garage, die so geräumig ist, dass sie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein separates Badezimmer bietet – ideal für Gäste oder als privates Wohnquartier. Verkaufspreis: 312.000 € zzgl. 3,75 % Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: mydalmacia.de Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung bei Ihrer Immobiliensuche! Standortdetails exklusiv für registrierte Kunden Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich Unterstützung bei Behördenwegen Kaufabwicklung in Deutsch und Kroatisch Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.