Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
1 / 17
Vir · Northern Dalmatia · Croazia
Vir, Ground Floor First Row to the Sea
In vendita · Casa · Riferimento IB-19521
1.040.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.040.000 €
- Prezzo al m²
- 8595 €/m²
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Superficie del terreno
- 877 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
123% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Vir, Ground Floor First Row to the Sea A rare offering on the market: a ground floor property located directly opposite the main beach of the island of Vir, situated on a plot with a total area of 877 m2. The total gross area of the ground floor property is 121 m2 and consists of 3 spacious bedrooms, a kitchen with a pantry and a bathroom. The property is surrounded by a beautiful Mediterranean garden and the scent of the sea. In addition to the large garden surrounding the house, privacy is further ensured by an entire row of olive trees along the access road to the property. Connection to the electrical grid, municipal water supply and sewage (in the courtyard) will need to be established. The plot is located in the developed part of the construction zone. Construction of an additional structure is possible. Sale price: 1,040,000€ plus 3.75% agency fee (including VAT) Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information available only to registered buyers! Viewings of the property are possible at any time! Support via official channels! Purchase processing and support available in German and Croatian! Viewings of the property are only possible upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.